Goldstein
Referenz-Bauprojekte
Erfahrene rund-um Betreuung von Bauprojekten aller Art
Wir sind Ihr Partner für individuelle und maßgeschneiderte Lösungen im Bereich des Wohnungsbaus und gewerblicher Bauprojekte. Egal, ob Sie einen Neubau planen, eine Sanierung anstreben oder eine Umnutzung im denkmalgeschützten Bestand realisieren möchten – wir unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben und bringen unsere Erfahrung und unser Know-how ein.
Als Architekten verstehen wir uns nicht nur als Gestalter von Gebäuden, sondern auch als Vermittler zwischen Bauherrn und Handwerkern. Wir setzen uns mit Ihren Wünschen und Anforderungen auseinander und entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Konzept, das Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Dabei achten wir nicht nur auf ästhetische Aspekte, sondern auch auf technische und wirtschaftliche Gesichtspunkte Ihrer Bauprojekte.
Doppelhaushälfte Ketsch
Neubau
Der wohldurchdachte Grundriss zeichnet sich im Erdgeschoss durch einen großen Wohn-, Ess- und Kochbereich aus. Im Obergeschoss wurden großzügige Kinderzimmer und Eltern-Schlafzimmer mit integrierter Ankleide geplant. Das Haus wurde mit einer modernen Haustechnik wie Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanalage, Klimaanlage, Regenwasserzisterne und vieles mehr ausgestattet.
312 m² Grundstücksfläche
236 m² Wohnfläche
Zeitraum: 2018 – 2019
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Wohnung Viernheim
Nutzungsänderung
Nutzungsänderung von Friseurladen zu Wohnung
Bei diesem Bauprojekt haben wir das Schaufenster des alten Friseursalons durch eine Fensterfläche mit Brüstung ersetzt.
Die alte Eingangstreppe wurde zu einer kleinen Loggia umgewandelt. Das Bad wurde entkernt nach und den heutigen Ansprüchen angepasst. Elektro- und Sanitäranschlüsse wurden neu verlegt. Der Bodenbelag wurde ausgetauscht und die Wände neu tapeziert und gestrichen.
68 m² Wohnfläche
Zeitraum: 2022 – 2023
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Wohnhaus Heppenheim
Kernsanierung
Der ursprüngliche Charakter des Hauses aus den 60ern sollte erhalten bleiben und mit neuem Glanz an die Bedürfnisse der 5-köpfigen Familie angepasst werden.
Das Haus wurde zunächst komplett entkernt. Dabei wurden die Heizkörper, Sanitäranlagen, Elektronik, Bodenbeläge, nicht tragende Elemente, Fenster und Türen entfernt. Die Grundrisse wurden neu geplant. Im Erdgeschoss haben wir einen großen zusammenhängenden Bereich für das Wohnen, Essen und Kochen geschaffen, wohingegen das obere Stockwerk den privaten Rückzugsräumen vorbehalten ist.
240 m² Wohnfläche
Zeitraum: 2022
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Alte Reithalle Speyer
Denkmalschutz/Nutzungsänderung
Nutzungsänderung-Sporthalle zu Büroflächen mit integrierter Gastronomie und Eventräumen
Die Philosophie des Projektes ist einen lebendigen und nachhaltig frequentierten Ort für Begegnung zu schaffen, in dem Freizeit und Arbeit verbunden werden kann.
Hier sollen drei vernetzte Nutzungskonzepte angeboten werden:
Konzept 1: Im Erdgeschoss soll eine multifunktionale Begegnungsstätte für die Menschen im Quartier entstehen. Ein Cafebetrieb mit Veranstaltungsflächen, die individuell genutzt und gemietet werden können.
Konzept 2: Ein Co-Working Bereich für Homeoffice Tätigkeiten, Flächen für Projektarbeiten im Team oder auch nur Meetingräume.
Konzept 3: Büroflächen für Start-up Unternehmen.
2150 m² Nettogrundfläche
Zeitraum: seit 2022, in Bearbeitung
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Nierstein
Sanierung Bestandsvilla unter Denkmalschutz und Aufteilung in 3 Wohneinheiten
Im Mittelpunkt der Denkmalpflege steht der Erhalt der historischen Bausubstanz. Bei diesem Projekt mussten zunächst alle baurechtlichen und denkmalschutzrechtlichen Genehmigungen eingeholt werden.
Entscheidend für eine Genehmigung ist immer, dass der Charakter und die Erscheinung des Hauses durch die Sanierung nicht verändert werden. Dies betrifft überwiegend das Äußere. Fenstergrößenveränderungen oder eine neue Fassade werden daher vor einer Genehmigung kritisch überprüft. Bei diesem Objekt war aber auch eine energetische Sanierung notwendig. Das Dach wurde aufwendig saniert, die Fenster wurden ausgetauscht und die Außenwand durfte nicht beeinträchtigt werden, deshalb haben wir hier eine effiziente Innendämmung geplant.
2240 m² Grundstückfläche
Zeitraum: seit 2022, in Bearbeitung
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